国家主導のインフラ金融化:国家起業家精神と中国のREITs市場
State-led infrastructure financialization: State entrepreneurialism and China’s REITs market
Yin Yang
本論文は、中国のREITs(C-REITs)市場が、商業用不動産ではなく戦略的インフラを優先する独自の軌道を分析する。「国家主導のインフラ金融化」の枠組みを採用し、C-REITsが国家起業家精神の新たな形態であると主張。エネルギーインフラREITのケーススタディを通じて、国家が「選択的ゲーティング」戦略を用いて資本を実体経済に向け、エネルギー移転を資金調達する「資本リサイクル」を義務付けていることを明らかにする。